Obaveštenje za sve građane Srbije: Plaćaćemo taksu za krečenje stana – Nova pravila kućnog reda iznenadila građane srbije, kazne paprene

Krečenje, menjanje pločica, promena spoljne stolarije, probijanje zidova i ostali vidovi malih i velikih renoviranja u stanu i dalje će biti mogući, ali po nešto promenjenijim uslovima, jer će po svemu sudeći majstori moći da izvode svoje radove samo radnim danima i to u periodu pre otpočinjanja perioda u kome vlada kućni red.

Novine u kućnom redu u zgradama širom Srbije poremetile su planove mnogima koji su planirali da leto pred nama iskoriste za renoviranje svojih stanova budući da će im ovaj proces sada biti vremenski ograničen, a ukoliko ga stanari ne ispoštuju moraće da plate prilično paprene kazne koje dosežu čak preko 20.000 dinara.

Renoviranje iz prekida i to samo radnim danima

– Stanari će sada morati iz prekida da renoviraju svoje stanove, te će majstorma biti omogućeno da izvode radove isključivo radnim danima u vreme koje nije rezervisano za odmor i kućni red – kaže Ljubiša Banovački, šef upravnika zgrada.

Sudeći prema ovome, u Beogradu svi vidovi renoviranja biće mogući u periodu od 7 sati ujutru, pa do 16 sati popodne kada od kraja juna stupi na snagu novi pravilnik u onoj formi u kojoj je i najavljen. U istom periodu moći će da se radi i u Nišu, dok u Subotici, Šapcu i Užicu, recimo, sve mora da se završi već u 15 časova. U tom periodu je naime vreme odmora.

Majstori će imati priliku da odmore kada i svi stanari i da sa radom nastave tek posle 18 časova, a da završe mogu u 22, kada ponovo važi period odmora kada je buka kažnjiva.

– Jedna od novina koja je uvedena odnosi se i na vreme odmora tokom vikenda kada kućni red vlada od 22 sata do 8 sati ujutru subotom, odnosno 10 sati nedeljom, pa tada tokom vikenda ne bi trebalo izvoditi radove u to vreme – navodi Banovački.

Za izvođenje radova potrebne dozvole

Međutim, vreme izvođenja radova nije jedina stvar i kojoj morate da vodite računa.

U zavisnosti da li žele da u svom stanu izvode lakše ili nešto teže radove stanari zgrada će morati da obaveste upravnika zgrade i traže dozvolu nadležnih organa opštine.

Ukoliko stanari izvode radove poput gletovanja, krečenja, malterisanja, zamenu pločica, stolarije, radijatora, sanitarija, oluka, utičnica i prekidača, odnosno, ukoliko izvode radove za tekuće održavanje onda nije potrebno pribaviti građevinsku dozvolu, već samo podneti zahtev.

Ovaj zahtev podnosi se gradskim organima, a oni se razlikuju od grada do grada. U Beogradu je to Gradska opština nadležna za građevinske poslove (Odeljenje za građevinske i komunalne poslove), u Novom Sadu je to Gradska uprava za urbanizam, dok se u Nišu zahtev podnosi Sekretarijatu za izgradnju i planiranje.,

Na zahtevu moraju biti navedeni radovi, a stanari moraju da zaokruže šta tačno planiraju od radova da izvode.

Potom se plaća taksa od oko 1.000 dinara, a nakon par dana nadležni organi izdaju Akt da za navedene radove nije potrebno pribavljati građevinsku dozvolu.

Teški radovi zahtevaju posebnu proceduru

Svi oni koji planiraju da u narednom periodu izvedu neki od drastičnijh oblika renoviranja moraće da pored pribavljanja papirologije i dozvole ograniče svoje radove, odnosno da ih požure zbog sada kraćeg vremena za njihovo izvođenje.

Naime, svi teški radovi izvodiće se u periodu od sedam sati ujutru do 15 odnosno 16 sati, te će radnici morati brže da rade.

Za sve ostale radove koji se planiraju izvoditi potrebno je pribaviti Rešenje o odobrenju izvođenja radova, takozvana, mala dozvola. Tako da ukoliko imate u planu rekonstrukciju, adaptaciju ili sanaciju objekta, promenu namene objekta, izvođenje radova na razdvajanju ili spajanju poslovnog ili stambenog prostora, ugradnju unutrašnjih instalacija (gas, struja, voda, toplotna energija) u postojeći objekat, odnosno bilo koje radove koji utiču na konstruktivne elemente ili fasadne otvore, onda je potrebno tražiti dozvolu.

U ovom slučaju radi se idejni projekat koji izrađuje arhitekta s licencom, prilažu se uplatnice tri takse čija visina iznosi oko 3.800 dinara. Na osnovu dokaza dobija se rešenje, a zatim se radi prijava radova. Tek nakon što stanari dobiju potvrdu prijave radova dozvoljeno je početi rekonstrukciju ili sanaciju prostora.

Kako navodi Banovački, za ovu dozvolu je potrebno čekati oko petanestak dana i nakon toga je moguće otpočeti radove i izvoditi ih isključivo u vreme predviđeno za to kako bi se izbegla kazna.

Izvor: Srbijadanas

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

WP2FB Auto Publish Powered By : XYZScripts.com